民權馨居
臺南市歸仁區・社區。歸仁區民權六街110巷13號。以下為本社區（臺南市歸仁區民權六街110巷13號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
民權馨居 行情解讀
臺南市歸仁區的「民權馨居」位於 歸仁區民權六街110巷13號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 13.7 萬/坪，總價中位約 950 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 民權馨居 放到整個 歸仁區 來看，它的單價中位比 歸仁區 整體低約 32%（歸仁區 整體中位約 20 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市歸仁區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 13.7 萬/坪
門牌 臺南市歸仁區民權六街110巷13號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013-05-21 | 台南市歸仁區南保里民權六街１１０巷１３號 | 950 萬 | 13.68 | 69.43 | 全/四層 | 透天厝 |
周邊實價・中位 15.9 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013-05-21 | 民權六街110巷13號 | 950 萬 | 13.7 | 69 | 透天 |
| 2013-06-21 | 民權六街110巷11號 | 830 萬 | 12.8 | 65 | 透天 |
| 2013-06-10 | 民權六街110巷9號 | 830 萬 | 12.8 | 65 | 透天 |
| 2013-06-20 | 民權六街110巷7號 | 833 萬 | 12.8 | 65 | 透天 |
| 2013-06-20 | 民權六街110巷5號 | 830 萬 | 12.8 | 65 | 透天 |
| 2013-07-31 | 民權六街110巷3號 | 820 萬 | 12.6 | 65 | 透天 |
| 2013-06-20 | 民權六街110巷1號 | 838 萬 | 12.9 | 65 | 透天 |
| 2013-05-21 | 民權六街112號 | 888 萬 | 13.5 | 66 | 透天 |
| 2020-09-20 | 民權六街126號 | 920 萬 | 13 | 71 | 透天 |
| 2024-09-13 | 文化街三段142之1號 | 1,550 萬 | 28.8 | 54 | 透天 |
| 2012-03-31 | 民權六街159號 | 910 萬 | 13.5 | 67 | 透天 |
| 2012-10-16 | 民權六街157號 | 890 萬 | 14.3 | 62 | 透天 |
| 2016-02-01 | 民權六街98號 | 1,060 萬 | 18.9 | 56 | 透天 |
| 2020-01-21 | 文化街三段167號 | 2,660 萬 | 24.7 | 108 | 透天 |
| 2021-11-13 | 文化街三段185巷1弄19號 | 450 萬 | 16.2 | 28 | 透天 |
| 2022-12-02 | 民權六街143號 | 1,373 萬 | 30.3 | 45 | 透天 |
| 2020-08-07 | 文化街三段169號 | 2,260 萬 | 21.3 | 106 | 透天 |
| 2023-04-23 | 民權六街161巷3號 | 1,480 萬 | 25.7 | 58 | 透天 |
| 2020-10-14 | 文化街三段171號 | 2,330 萬 | 21.9 | 106 | 透天 |
| 2012-02-26 | 民權六街161巷5號 | 710 萬 | 12.6 | 56 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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民權馨居實價登錄成交價多少?
臺南市歸仁區「民權馨居」本社區實價登錄單價中位約 13.7 萬/坪，總價中位約 950 萬，共 1 筆成交。
民權馨居和 歸仁區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，民權馨居 比 歸仁區 整體低約 32%（歸仁區 整體中位約 20 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 民權馨居 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 民權馨居 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市歸仁區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。