世紀王朝大廈
臺南市永康區・社區。永康區大橋一街40、42號。以下為本社區（臺南市永康區大橋一街40、42號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
世紀王朝大廈 行情解讀
臺南市永康區的「世紀王朝大廈」位於 永康區大橋一街40、42號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 13.4 萬/坪，多數成交落在 11 到 20 萬/坪之間，總價中位約 480 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 世紀王朝大廈 放到整個 永康區 來看，它的單價中位比 永康區 整體低約 21%（永康區 整體中位約 16.9 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市永康區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 13.4 萬/坪
門牌 臺南市永康區大橋一街40、42號・共 24 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 大橋里大橋一街４０號六樓之３ | 765 萬 | 18.13 | 42.19 | 六層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2025-08-28 | 大橋里大橋一街４２號八樓之３ | 770 萬 | 20.07 | 38.36 | 八層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2025-06-15 | 大橋一街４０號七樓之３ | 730 萬 | 17.63 | 41.42 | 七層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2024-02-20 | 大橋里大橋一街４２號二樓 | 500 萬 | 15.79 | 31.67 | 二層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-12-03 | 大橋一街４０號六樓之１ | 600 萬 | 21.05 | 28.5 | 六層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-09-24 | 大橋一街４０號五樓之１ | 588 萬 | 20.63 | 28.5 | 五層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-09-13 | 大橋一街４２號四樓之１ | 669 萬 | 19.05 | 35.12 | 四層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-02-14 | 大橋里大橋一街４０號四樓之３ | 795 萬 | 18.85 | 42.18 | 四層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-02-08 | 大橋里大橋一街４２號五樓之１ | 710 萬 | 20.22 | 35.12 | 五層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-04-26 | 大橋一街４０號八樓之２ | 480 萬 | 14.97 | 32.06 | 八層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2020-04-12 | 大橋里大橋一街４２號七樓之１ | 480 萬 | 13.67 | 35.12 | 七層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2020-02-07 | 大橋里大橋一街４０號七樓之１ | 430 萬 | 12.24 | 35.12 | 七層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2019-07-29 | 大橋里大橋一街４０號七樓之１ | 380 萬 | 10.82 | 35.12 | 七層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2019-02-23 | 大橋一街４０號８樓之２ | 356 萬 | 11.1 | 32.06 | 八層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2018-11-06 | 大橋一街４２號６樓之１ | 470 萬 | 13.38 | 35.12 | 六層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2018-10-10 | 西橋里大橋一街４２號六樓之３ | 365 萬 | 11.39 | 32.04 | 六層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2018-05-11 | 大橋里大橋一街４２號六樓之１ | 370 萬 | 10.54 | 35.12 | 六層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2017-03-27 | 大橋里大橋一街４０號四樓之３ | 485 萬 | 11.5 | 42.18 | 四層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2016-11-28 | 大橋里大橋一街４０號四樓之３ | 486 萬 | 11.52 | 42.18 | 四層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2016-10-15 | 大橋里大橋一街40號七樓之1 | 380 萬 | 10.82 | 35.12 | 七層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2014-07-10 | 大橋一街40號7樓之1 | 358 萬 | 10.19 | 35.12 | 七層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-12-24 | 大橋一街４０號九樓之３ | 390 萬 | 11.2 | 34.81 | 九層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-07-04 | 大橋一街４０號九樓之３ | 240 萬 | 6.89 | 34.81 | 九層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2012-08-15 | 台南市永康區大橋一街40號八樓之2 | 320 萬 | 9.98 | 32.06 | 八層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：中潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 鹽行一次變電所（變電所，約 527 公尺）、南工小夜市（市場，約 703 公尺）、尚青黃昏市場（市場，約 759 公尺）。 生活機能：最近超商「全家便利商店」 127 公尺、最近公園 128 公尺、最近銀行「永豐商業銀行」 202 公尺、最近診所「真愛婦產診所」 316 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 13.7 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-15 | 大橋一街103巷44號 | 1,000 萬 | 23.2 | 43 | 透天 |
| 2020-12-17 | 大橋里大橋一街139巷21號 | 700 萬 | 18.6 | 38 | 透天 |
| 2021-06-01 | 大橋一街139巷22弄2號 | 2,752 萬 | 33.8 | 81 | 透天 |
| 2014-11-04 | 大橋一街139巷22弄1號 | 2,998 萬 | 25.5 | 118 | 透天 |
| 2022-02-28 | 大橋一街139巷22弄1號 | 3,816 萬 | 32.4 | 118 | 透天 |
| 2021-06-07 | 大橋一街139巷22弄6號 | 2,806 萬 | 34.5 | 81 | 透天 |
| 2016-03-22 | 大橋一街139巷22弄3號 | 2,200 萬 | 19.4 | 113 | 透天 |
| 2016-04-09 | 大橋一街139巷28號 | 2,200 萬 | 22.6 | 97 | 透天 |
| 2023-12-28 | 大橋一街139巷1號 | 1,050 萬 | 37.8 | 28 | 透天 |
| 2018-10-05 | 大橋一街109號 | 680 萬 | 13.1 | 52 | 店面 |
| 2024-05-04 | 大橋一街139巷32號 | 1,638 萬 | 29.8 | 55 | 透天 |
| 2014-09-01 | 大橋一街139巷41號 | 580 萬 | 14 | 42 | 透天 |
| 2013-01-29 | 大橋一街135號 | 585 萬 | 20.6 | 28 | 透天 |
| 2016-08-07 | 大橋一街139巷36號 | 850 萬 | 15.5 | 55 | 透天 |
| 2018-11-25 | 大橋一街103巷76弄2號 | 1,700 萬 | 22.6 | 75 | 透天 |
| 2017-09-27 | 大橋一街149號 | 304 萬 | 9.8 | 31 | 華廈 |
| 2025-07-27 | 大橋一街149號 | 750 萬 | 19.9 | 38 | 華廈 |
| 2026-04-19 | 大橋一街149號 | 550 萬 | 17.8 | 31 | 華廈 |
| 2026-01-28 | 大橋一街149號 | 382 萬 | 18.9 | 20 | 華廈 |
| 2024-04-25 | 大橋一街151號 | 825 萬 | 21.8 | 38 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
永康區預售建案
永康區其他社區
看 永康區 整區行情與排行 →世紀王朝大廈 常見問題
世紀王朝大廈實價登錄成交價多少?
臺南市永康區「世紀王朝大廈」本社區實價登錄單價中位約 13.4 萬/坪，多數落在 11–20 萬/坪，總價中位約 480 萬，共 24 筆成交。
世紀王朝大廈和 永康區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，世紀王朝大廈 比 永康區 整體低約 21%（永康區 整體中位約 16.9 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 世紀王朝大廈 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 世紀王朝大廈 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市永康區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。