億隆滿築
臺南市永康區・社區。永康區中山東路350巷7號。以下為本社區（臺南市永康區中山東路350巷7號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
億隆滿築 行情解讀
臺南市永康區的「億隆滿築」位於 永康區中山東路350巷7號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 12.4 萬/坪，多數成交落在 9 到 24 萬/坪之間，總價中位約 438 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 億隆滿築 放到整個 永康區 來看，它的單價中位比 永康區 整體低約 26%（永康區 整體中位約 16.8 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市永康區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 12.4 萬/坪
門牌 臺南市永康區中山東路350巷7號・共 4 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-23 | 中山東路３５０巷７號五樓之１ | 605 萬 | 24.34 | 24.85 | 五層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2018-03-08 | 中興里中山東路３５０巷７號二樓之３ | 438 萬 | 12.39 | 35.34 | 二層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2016-04-06 | 中山東路３５０巷７號四樓之２ | 340 萬 | 8.87 | 38.34 | 四層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2012-12-27 | 台南市永康區中興里中山東路３５０巷７號二樓之３ | 395 萬 | 11.18 | 35.34 | 二層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
周邊實價・中位 13.5 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-23 | 中山東路350巷7號 | 605 萬 | 24.3 | 25 | 華廈 |
| 2012-12-27 | 中山東路350巷7號 | 395 萬 | 11.2 | 35 | 華廈 |
| 2016-04-06 | 中山東路350巷7號 | 340 萬 | 8.9 | 38 | 華廈 |
| 2018-03-08 | 中山東路350巷7號 | 438 萬 | 12.4 | 35 | 華廈 |
| 2024-08-02 | 中山東路350巷11號 | 908 萬 | 23.3 | 39 | 華廈 |
| 2013-09-28 | 中山東路350巷11號 | 287 萬 | 10.1 | 29 | 華廈 |
| 2013-11-28 | 中山東路350巷11號 | 300 萬 | 10.5 | 29 | 華廈 |
| 2014-04-02 | 中山東路350巷11號 | 385 萬 | 9.6 | 40 | 華廈 |
| 2014-08-04 | 中山東路350巷11號 | 300 萬 | 11 | 27 | 華廈 |
| 2018-11-19 | 中山東路350巷11號 | 270 萬 | 6.7 | 40 | 華廈 |
| 2019-09-16 | 中山東路350巷11號 | 450 萬 | 11.9 | 38 | 華廈 |
| 2021-05-13 | 中山東路350巷11號 | 280 萬 | 13 | 22 | 華廈 |
| 2025-10-23 | 中山東路350巷11號 | 298 萬 | 13.8 | 22 | 華廈 |
| 2015-10-30 | 中山東路350巷2號 | 1,398 萬 | 18.6 | 75 | 透天 |
| 2015-09-18 | 中山東路350巷6號 | 1,560 萬 | 17.9 | 87 | 透天 |
| 2015-11-16 | 中山東路350巷8號 | 1,489 萬 | 19.7 | 76 | 透天 |
| 2016-03-14 | 中山東路350巷10號 | 1,496 萬 | 19.5 | 77 | 透天 |
| 2015-09-01 | 中山東路340號 | 2,008 萬 | 21.2 | 95 | 透天 |
| 2016-07-01 | 中山東路350巷12號 | 1,839 萬 | 20.5 | 90 | 透天 |
| 2014-08-22 | 中山東路336號 | 874 萬 | 6.8 | 129 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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億隆滿築實價登錄成交價多少?
臺南市永康區「億隆滿築」本社區實價登錄單價中位約 12.4 萬/坪，多數落在 9–24 萬/坪，總價中位約 438 萬，共 4 筆成交。
億隆滿築和 永康區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，億隆滿築 比 永康區 整體低約 26%（永康區 整體中位約 16.8 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 億隆滿築 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 億隆滿築 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市永康區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。