富貴鄉
臺南市永康區・社區。永康區龍潭里中山北路264巷286弄5之1號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
富貴鄉 行情解讀
臺南市永康區的「富貴鄉」位於 永康區龍潭里中山北路264巷286弄5之1號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 19 萬/坪，多數成交落在 6 到 24 萬/坪之間，總價中位約 290 萬，成交以公寓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 富貴鄉 放到整個 永康區 來看，它的單價中位比 永康區 整體高約 12%（永康區 整體中位約 17 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市永康區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 115 公尺、最近學校「龍潭國小」 416 公尺、最近銀行「臺灣中小企業銀行」 815 公尺、最近運動中心「偉庭游泳池」 937 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 19 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-03-12 | 龍潭里中山北路385巷6弄9號 | 239 萬 | 7.6 | 31 | 透天 |
| 2015-01-26 | 中山北路385巷26號 | 130 萬 | 5.4 | 24 | 公寓 |
| 2021-07-10 | 中山北路385巷26號 | 270 萬 | 10.8 | 25 | 公寓 |
| 2012-12-03 | 中山北路385巷6弄1號 | 290 萬 | 6.2 | 47 | 透天 |
| 2014-04-22 | 中山北路385巷20號 | 165 萬 | 5.5 | 30 | 公寓 |
| 2018-10-24 | 中山北路385巷20號 | 275 萬 | 9.1 | 30 | 公寓 |
| 2019-05-05 | 中山北路385巷20號 | 321 萬 | 10.6 | 30 | 公寓 |
| 2014-03-25 | 中山北路385巷28號 | 150 萬 | 6.8 | 22 | 公寓 |
| 2020-02-24 | 中山北路385巷28號 | 250 萬 | 11 | 23 | 公寓 |
| 2023-05-18 | 中山北路385巷28號 | 610 萬 | 27.8 | 22 | 公寓 |
| 2023-11-06 | 中山北路385巷28號 | 438 萬 | 19.2 | 23 | 公寓 |
| 2024-04-28 | 中山北路385巷18號 | 620 萬 | 23.8 | 26 | 公寓 |
| 2013-05-14 | 中山北路385巷18號 | 70 萬 | 2.7 | 26 | 公寓 |
| 2022-09-28 | 中山北路385巷18號 | 360 萬 | 13.8 | 26 | 公寓 |
| 2014-09-17 | 中山北路385巷6弄15號 | 110 萬 | 6.2 | 18 | 公寓 |
| 2024-04-14 | 中山北路385巷30號 | 575 萬 | 26.6 | 22 | 公寓 |
| 2014-02-21 | 中山北路385巷30號 | 180 萬 | 8.3 | 22 | 透天 |
| 2022-06-08 | 中山北路385巷12號 | 500 萬 | 16.4 | 30 | 透天 |
| 2025-10-17 | 中山北路385巷12號 | 500 萬 | 16.4 | 30 | 透天 |
| 2024-01-20 | 中山北路385巷6弄17號 | 470 萬 | 20.7 | 23 | 公寓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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富貴鄉實價登錄成交價多少?
臺南市永康區「富貴鄉」周邊實價登錄單價中位約 19 萬/坪，多數落在 6–24 萬/坪，總價中位約 290 萬，共 473 筆成交。
富貴鄉和 永康區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，富貴鄉 比 永康區 整體高約 12%（永康區 整體中位約 17 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 富貴鄉 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 富貴鄉 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市永康區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。