麻豆村上春墅社區
臺南市麻豆區・社區。麻豆區南勢里南勢38之65號。以下為本社區（臺南市麻豆區南勢里南勢38之65號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
麻豆村上春墅社區 行情解讀
臺南市麻豆區的「麻豆村上春墅社區」位於 麻豆區南勢里南勢38之65號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 18.6 萬/坪，總價中位約 990 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 麻豆村上春墅社區 放到整個 麻豆區 來看，它的單價中位比 麻豆區 整體高約 16%（麻豆區 整體中位約 16.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市麻豆區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 18.6 萬/坪
門牌 臺南市麻豆區南勢里南勢38之65號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-06-14 | 南勢里２０鄰南勢３８之７１號 | 990 萬 | 18.63 | 53.13 | 全/三層 | 透天厝 |
周邊實價・中位 17.2 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018-08-20 | 中興街23之1號 | 672 萬 | 7.6 | 88 | 透天 |
| 2016-04-15 | 中興街3巷2號 | 350 萬 | 10.4 | 34 | 透天 |
| 2016-03-30 | 中興街3巷3號 | 240 萬 | 7.4 | 33 | 透天 |
| 2017-03-28 | 中興街3巷3號 | 260 萬 | 8 | 33 | 透天 |
| 2018-07-24 | 仁愛路15號 | 1,150 萬 | 14.5 | 79 | 透天 |
| 2018-08-20 | 中興街23之2號 | 1,418 萬 | 15.6 | 91 | 透天 |
| 2024-12-25 | 中興街3巷14號 | 500 萬 | 13.3 | 38 | 透天 |
| 2018-09-12 | 中興街23之3號 | 1,450 萬 | 16.4 | 89 | 透天 |
| 2021-02-02 | 中山路61號 | 920 萬 | 24.9 | 37 | 透天 |
| 2024-05-24 | 中興街43號 | 1,000 萬 | 15 | 67 | 透天 |
| 2026-04-22 | 中興街43號 | 950 萬 | 14.2 | 67 | 透天 |
| 2021-04-08 | 中山路30號 | 1,760 萬 | 57.6 | 31 | 透天 |
| 2022-10-14 | 信義路1號 | 411 萬 | 7.7 | 53 | 透天 |
| 2023-05-02 | 中興街49號 | 600 萬 | 14.9 | 40 | 透天 |
| 2013-05-09 | 中山路52號 | 2,311 萬 | 79.6 | 29 | 透天 |
| 2013-05-09 | 中山路54號 | 989 萬 | 34.1 | 29 | 透天 |
| 2024-05-10 | 三民路18之6號 | 2,520 萬 | 36.2 | 70 | 透天 |
| 2024-12-14 | 三民路18之5號 | 2,500 萬 | 36.9 | 68 | 透天 |
| 2022-08-15 | 中山路10號 | 210 萬 | 14.6 | 14 | 透天 |
| 2020-03-12 | 中山路85號 | 500 萬 | 27.1 | 18 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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麻豆村上春墅社區實價登錄成交價多少?
臺南市麻豆區「麻豆村上春墅社區」本社區實價登錄單價中位約 18.6 萬/坪，總價中位約 990 萬，共 1 筆成交。
麻豆村上春墅社區和 麻豆區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，麻豆村上春墅社區 比 麻豆區 整體高約 16%（麻豆區 整體中位約 16.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 麻豆村上春墅社區 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 麻豆村上春墅社區 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市麻豆區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。