臺北市松山區八德路四段604號2F/12F
2013-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 41.3 萬/坪 × 17.69 坪
權狀坪數17.69 坪
主建物8.55 坪
公設比51.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 17.69 坪
└ 主建物 8.55 坪
└ 公設等 9.14 坪
土地持分 2.81 坪
0 坪17.69 坪
土地坐落 寶清段七小段 743 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.3 萬/坪
本筆成交 41.3
本棟中位 41.3
八德路四段中位 78.4
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 高 0%比八德路四段中位 低 47%比松山區 2013 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層2F/12F
型態其他
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：建物型態為住商混合
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。