臺北市松山區八德路四段604號2F/12F
2012-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 42.9 萬/坪 × 27.99 坪
權狀坪數27.99 坪
主建物13.51 坪
公設比51.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 27.99 坪
└ 主建物 13.51 坪
└ 公設等 14.48 坪
土地持分 4.53 坪
0 坪27.99 坪
土地坐落 寶清段七小段 743 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.9 萬/坪
本筆成交 42.9
本棟中位 41.3
八德路四段中位 77.4
松山區 2012 年中位 63.4
比本棟中位 高 4%比八德路四段中位 低 45%比松山區 2012 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/12F
型態其他
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。