臺北市大同區酒泉街10巷27號4F/10F
2015-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,400 萬 59.4 萬/坪 × 57.25 坪
權狀坪數57.25 坪
主建物27.78 坪
公設比43.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 57.25 坪
└ 主建物 27.78 坪
└ 公設等 29.47 坪
土地持分 11.98 坪
0 坪57.25 坪
土地坐落 大龍段三小段 41 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,400 萬
扣車位後房價3,400 萬
單價 59.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.4 萬/坪
本筆成交 59.4
本棟中位 61.3
酒泉街中位 55.6
大同區 2015 年中位 54.3
比本棟中位 低 3%比酒泉街中位 高 7%比大同區 2015 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）680 萬
貸款（8 成）2,720 萬
每月月付101,902 元
30 年總利息948 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。