臺北市大同區酒泉街10巷27號9F/10F
2017-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,530 萬 64.7 萬/坪 × 67.06 坪
權狀坪數67.06 坪
主建物27.78 坪
公設比51.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 67.06 坪
└ 主建物 27.78 坪
└ 公設等 39.28 坪
土地持分 12.07 坪
0 坪67.06 坪
土地坐落 大龍段三小段 41 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,530 萬
其中車位−450 萬
扣車位後房價3,080 萬
單價 64.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.7 萬/坪
本筆成交 64.7
本棟中位 60.2
酒泉街中位 55.4
大同區 2017 年中位 56.9
比本棟中位 高 7%比酒泉街中位 高 17%比大同區 2017 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）616 萬
貸款（8 成）2,464 萬
每月月付92,311 元
30 年總利息859 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（450 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-06-08 4F/10F 2房2廳1衛 · 36.6 坪 107.5 萬/坪總 3,188 萬 2023-04-30 8F/10F 2房2廳1衛 · 26.87 坪 91.2 萬/坪總 2,450 萬 2022-09-24 8F/10F 3房2廳2衛 · 48.32 坪 89.4 萬/坪總 3,750 萬 2019-10-13 9F/10F 3房2廳2衛 · 47.02 坪 63.6 萬/坪總 2,990 萬 2019-09-06 9F/10F 2房1廳1衛 · 36.6 坪 56.7 萬/坪總 2,075 萬 2015-11-15 3F/10F 3房2廳2衛 · 57.25 坪 57 萬/坪總 3,265 萬 2015-06-21 4F/10F 4房2廳2衛 · 57.25 坪 59.4 萬/坪總 3,400 萬 2015-06-01 6F/10F 3房2廳2衛 · 48.32 坪 61.7 萬/坪總 2,980 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。