臺北市文山區辛亥路四段101巷110號

2013-07-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,200 萬 42.9 萬/坪 × 51.3 坪

權狀坪數51.3 坪

主建物39.32 坪

公設比3.4%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 51.3 坪

└ 主建物 39.32 坪

└ 公設等 11.98 坪

土地持分 30.49 坪

0 坪51.3 坪

土地坐落 興泰段一小段 691 地號

成交當下的單價比較本筆 42.9 萬/坪

本筆成交 42.9

本棟中位 52.3

辛亥路四段中位 56.3

文山區 2013 年中位 46.5

比本棟中位低 18%比辛亥路四段中位低 24%比文山區 2013 年中位低 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）440 萬

貸款（8 成）1,760 萬

每月月付65,937 元

30 年總利息614 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：1.價格含增建2.內含獨立產權公設未包含在棟數內

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。