臺北市文山區辛亥路四段101巷110號2F/5F

2014-05-12 實價登錄成交明細

成交總價 1,850 萬 52.3 萬/坪 × 35.4 坪

權狀坪數35.4 坪

主建物31.14 坪

公設比3.1%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 35.4 坪

└ 主建物 31.14 坪

└ 公設等 4.26 坪

土地持分 21.01 坪

0 坪35.4 坪

土地坐落 興泰段一小段 691 地號

成交當下的單價比較本筆 52.3 萬/坪

本筆成交 52.3

本棟中位 52.3

辛亥路四段中位 56.6

文山區 2014 年中位 49.5

比本棟中位高 0%比辛亥路四段中位低 8%比文山區 2014 年中位高 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）370 萬

貸款（8 成）1,480 萬

每月月付55,447 元

30 年總利息516 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/5F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。