臺北市大安區辛亥路一段62號
2014-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 5,190 萬 102.9 萬/坪 × 50.46 坪
權狀坪數50.46 坪
主建物43.57 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 50.46 坪
└ 主建物 43.57 坪
└ 公設等 6.89 坪
土地持分 8.7 坪
0 坪50.46 坪
土地坐落 龍泉段一小段 1009 地號
價格拆解
成交總價5,190 萬
扣車位後房價5,190 萬
單價 102.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 102.9 萬/坪
本筆成交 102.9
本棟中位 82.8
辛亥路一段中位 81.1
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 24%比辛亥路一段中位 高 27%比大安區 2014 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,038 萬
貸款（8 成）4,152 萬
每月月付155,551 元
30 年總利息1,448 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。