臺北市大安區辛亥路一段62號
2017-02-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,450 萬 62 萬/坪 × 87.88 坪
權狀坪數87.88 坪
主建物80.99 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 87.88 坪
└ 主建物 80.99 坪
└ 公設等 6.89 坪
土地持分 17.39 坪
0 坪87.88 坪
土地坐落 龍泉段一小段 1009 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62 萬/坪
本筆成交 62
本棟中位 82.8
辛亥路一段中位 79.1
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 25%比辛亥路一段中位 低 22%比大安區 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,090 萬
貸款（8 成）4,360 萬
每月月付163,343 元
30 年總利息1,520 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。