臺北市中正區金華街17號8F/12F
2015-10-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,226 萬 85.6 萬/坪 × 37.71 坪
權狀坪數37.71 坪
主建物29.72 坪
公設比20.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 37.71 坪
└ 主建物 29.72 坪
└ 公設等 7.99 坪
土地持分 3.7 坪
0 坪37.71 坪
土地坐落 南海段一小段 704 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.6 萬/坪
本筆成交 85.6
本棟中位 99.6
金華街中位 106.6
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 低 14%比金華街中位 低 20%比中正區 2015 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）645 萬
貸款（8 成）2,581 萬
每月月付96,687 元
30 年總利息900 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。