臺北市中正區金華街17號12F/12F
2014-01-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,200 萬 60.4 萬/坪 × 36.44 坪
權狀坪數36.44 坪
主建物31.69 坪
公設比7.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 36.44 坪
└ 主建物 31.69 坪
└ 公設等 4.75 坪
土地持分 3.85 坪
0 坪36.44 坪
土地坐落 南海段一小段 704 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.4 萬/坪
本筆成交 60.4
本棟中位 99.6
金華街中位 106.6
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 低 39%比金華街中位 低 43%比中正區 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2024-02-06 4F/12F 0房0廳0衛 · 66.28 坪 99.6 萬/坪總 6,600 萬 2024-02-04 5F/12F 0房0廳0衛 · 66.28 坪 99.6 萬/坪總 6,600 萬 2016-12-29 7F/12F 3房2廳2衛 · 37.93 坪 78.3 萬/坪總 2,968 萬 2015-10-05 8F/12F 3房2廳2衛 · 37.71 坪 85.6 萬/坪總 3,226 萬 2013-04-19 11F/12F 4房2廳2衛 · 66.28 坪 89.8 萬/坪總 5,950 萬 2013-03-05 12F/12F 2房1廳1衛 · 30.74 坪 13.4 萬/坪總 413 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。