臺北市信義區基隆路二段149之49號5F/12F
2013-03-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 67.7 萬/坪 × 17.72 坪
權狀坪數17.72 坪
主建物11.32 坪
公設比26.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 17.72 坪
└ 主建物 11.32 坪
└ 公設等 6.4 坪
土地持分 1.71 坪
0 坪17.72 坪
土地坐落 三興段三小段 420 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.7 萬/坪
本筆成交 67.7
本棟中位 70.8
基隆路二段中位 74.9
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 低 4%比基隆路二段中位 低 10%比信義區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.內含獨立產權公設，未包含在棟數內2.價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。