臺北市中正區博愛路218巷2號2F/7F
2012-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 6,200 萬 71.3 萬/坪 × 86.98 坪
權狀坪數86.98 坪
主建物45.63 坪
公設比39.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 86.98 坪
└ 主建物 45.63 坪
└ 公設等 41.35 坪
土地持分 20.11 坪
0 坪86.98 坪
土地坐落 南海段五小段 416 地號
價格拆解
成交總價6,200 萬
扣車位後房價6,200 萬
單價 71.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.3 萬/坪
本筆成交 71.3
本棟中位 71.3
博愛路中位 72
中正區 2012 年中位 73.9
比本棟中位 高 0%比博愛路中位 低 1%比中正區 2012 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,240 萬
貸款（8 成）4,960 萬
每月月付185,822 元
30 年總利息1,730 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。