臺北市南港區重陽路378號6F/9F
2024-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,288 萬 114.4 萬/坪 × 28.75 坪
權狀坪數28.75 坪
主建物17.57 坪
公設比29.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 28.75 坪
└ 主建物 17.57 坪
└ 公設等 11.18 坪
土地持分 8.18 坪
0 坪28.75 坪
土地坐落 經貿段 62 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 114.4 萬/坪
本筆成交 114.4
本棟中位 78.9
重陽路中位 68.3
南港區 2024 年中位 76.5
比本棟中位 高 45%比重陽路中位 高 67%比南港區 2024 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,288 萬
+7%
2026 年推估3,520 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 232 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）658 萬
貸款（8 成）2,630 萬
每月月付98,545 元
30 年總利息917 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。