臺北市南港區重陽路378號1F/9F
2026-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 4,000 萬 75.5 萬/坪 × 53 坪
權狀坪數53 坪
主建物17.57 坪
公設比60%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 53 坪
└ 主建物 17.57 坪
└ 公設等 35.43 坪
土地持分 8.18 坪
0 坪53 坪
土地坐落 經貿段 62 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.5 萬/坪
本筆成交 75.5
本棟中位 78.9
重陽路中位 68.4
南港區 2026 年中位 80
比本棟中位 低 4%比重陽路中位 高 10%比南港區 2026 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,200 萬
每月月付119,885 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。