臺北市大同區華亭街36號5F/11F
2012-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 782 萬 55.2 萬/坪 × 14.16 坪
權狀坪數14.16 坪
主建物5.61 坪
公設比37.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 14.16 坪
└ 主建物 5.61 坪
└ 公設等 8.55 坪
土地持分 1.46 坪
0 坪14.16 坪
土地坐落 玉泉段一小段 199 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.2 萬/坪
本筆成交 55.2
本棟中位 69.5
華亭街中位 68.1
大同區 2012 年中位 53
比本棟中位 低 21%比華亭街中位 低 19%比大同區 2012 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）626 萬
每月月付23,437 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。