臺北市大同區長安西路205號11F/11F
2013-11-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,638 萬 51.3 萬/坪 × 31.95 坪
權狀坪數31.95 坪
主建物28.03 坪
公設比12.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 31.95 坪
└ 主建物 28.03 坪
└ 公設等 3.92 坪
土地持分 3.39 坪
0 坪31.95 坪
土地坐落 玉泉段一小段 454 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.3 萬/坪
本筆成交 51.3
本棟中位 50.4
長安西路中位 59
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 高 2%比長安西路中位 低 13%比大同區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）328 萬
貸款（8 成）1,310 萬
每月月付49,093 元
30 年總利息457 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。