臺北市大安區基隆路二段230號6F/7F
2013-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 8,000 萬 56.2 萬/坪 × 142.24 坪
權狀坪數142.24 坪
主建物105.44 坪
公設比16.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 142.24 坪
└ 主建物 105.44 坪
└ 公設等 36.8 坪
土地持分 25.94 坪
0 坪142.24 坪
土地坐落 學府段一小段 90 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.2 萬/坪
本筆成交 56.2
本棟中位 82.2
基隆路二段中位 81.3
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 32%比基隆路二段中位 低 31%比大安區 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,600 萬
貸款（8 成）6,400 萬
每月月付239,770 元
30 年總利息2,232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/7F
型態辦公商業大樓
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。