臺北市大安區基隆路二段230號5F/7F
2013-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 6,500 萬 91.4 萬/坪 × 71.12 坪
權狀坪數71.12 坪
主建物52.72 坪
公設比16.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 71.12 坪
└ 主建物 52.72 坪
└ 公設等 18.4 坪
土地持分 12.97 坪
0 坪71.12 坪
土地坐落 學府段一小段 90 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.4 萬/坪
本筆成交 91.4
本棟中位 82.2
基隆路二段中位 81.3
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 11%比基隆路二段中位 高 12%比大安區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,300 萬
貸款（8 成）5,200 萬
每月月付194,813 元
30 年總利息1,813 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/7F
型態辦公商業大樓
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。