臺北市中正區杭州南路一段111巷32號1F/5F
2013-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,780 萬 77 萬/坪 × 23.11 坪
權狀坪數23.11 坪
主建物7.98 坪
公設比60%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 23.11 坪
└ 主建物 7.98 坪
└ 公設等 15.13 坪
土地持分 4.15 坪
0 坪23.11 坪
土地坐落 中正段二小段 229 地號
價格拆解
成交總價1,780 萬
扣車位後房價1,780 萬
單價 77 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77 萬/坪
本筆成交 77
本棟中位 78
杭州南路一段中位 90.6
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 1%比杭州南路一段中位 低 15%比中正區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。