臺北市萬華區國興路1巷4號3F/12F
2013-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,225 萬 40.5 萬/坪 × 30.22 坪
權狀坪數30.22 坪
主建物21.06 坪
公設比24.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 30.22 坪
└ 主建物 21.06 坪
└ 公設等 9.16 坪
土地持分 8.01 坪
0 坪30.22 坪
土地坐落 青年段一小段 57 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪
本筆成交 40.5
本棟中位 48.7
國興路中位 51.8
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 低 17%比國興路中位 低 22%比萬華區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）980 萬
每月月付36,715 元
30 年總利息342 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。