臺北市中正區南昌路二段112號5F/11F
2016-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 75.4 萬/坪 × 13.27 坪
權狀坪數13.27 坪
主建物7.54 坪
公設比19.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 13.27 坪
└ 主建物 7.54 坪
└ 公設等 5.73 坪
土地持分 1.59 坪
0 坪13.27 坪
土地坐落 河堤段四小段 6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.4 萬/坪
本筆成交 75.4
本棟中位 73.8
南昌路二段中位 85
中正區 2016 年中位 71.8
比本棟中位 高 2%比南昌路二段中位 低 11%比中正區 2016 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。