臺北市大安區信義路四段24號4F/12F
2021-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,003 萬 101 萬/坪 × 9.93 坪
權狀坪數9.93 坪
主建物7.51 坪
公設比15.4%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 9.93 坪
└ 主建物 7.51 坪
└ 公設等 2.42 坪
土地持分 0.81 坪
0 坪9.93 坪
土地坐落 大安段一小段 656 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 101 萬/坪
本筆成交 101
本棟中位 89.9
信義路四段中位 95
大安區 2021 年中位 93
比本棟中位 高 12%比信義路四段中位 高 6%比大安區 2021 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,003 萬
+12%
2026 年推估1,119 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 116 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）201 萬
貸款（8 成）802 萬
每月月付30,061 元
30 年總利息280 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2024-03-24 4F/12F 3房0廳1衛 · 32.33 坪 95.9 萬/坪總 3,100 萬 2024-03-18 9F/12F 3房2廳2衛 · 58.82 坪 94.2 萬/坪總 4,728 萬 2023-05-24 0房0廳1衛 · 25.81 坪 96.9 萬/坪總 2,500 萬 2021-02-17 4F/12F 3房2廳2衛 · 34.86 坪 93 萬/坪總 3,240 萬 2020-07-08 6F/12F 3房1廳1衛 · 25.07 坪 93.7 萬/坪總 2,350 萬 2019-12-08 8F/12F 2房2廳1衛 · 19.51 坪 95.9 萬/坪總 1,870 萬 2015-04-13 4F/12F 3房2廳2衛 · 34.86 坪 84.1 萬/坪總 2,930 萬 2015-03-22 4F/12F 3房2廳2衛 · 32.33 坪 80.4 萬/坪總 2,600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。