臺北市大安區和平東路二段175巷29號6F/6F
2019-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 76.3 萬/坪 × 28.85 坪
權狀坪數28.85 坪
主建物21.86 坪
公設比16.3%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 28.85 坪
└ 主建物 21.86 坪
└ 公設等 6.99 坪
土地持分 6.76 坪
0 坪28.85 坪
土地坐落 瑞安段二小段 821-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.3 萬/坪
本筆成交 76.3
本棟中位 94.4
和平東路二段中位 87.7
大安區 2019 年中位 85.4
比本棟中位 低 19%比和平東路二段中位 低 13%比大安區 2019 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,200 萬
+20%
2026 年推估2,642 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 442 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-08-04 6F/6F 2房2廳1衛 · 16.23 坪 114 萬/坪總 1,850 萬 2024-05-22 6F/6F 1房1廳1衛 · 11.97 坪 107.8 萬/坪總 1,291 萬 2024-03-17 6F/6F 1房1廳1衛 · 11.97 坪 101.9 萬/坪總 1,220 萬 2023-12-21 6F/6F 1房1廳1衛 · 11.97 坪 94.4 萬/坪總 1,130 萬 2023-08-23 6F/6F 1房1廳1衛 · 11.97 坪 74.3 萬/坪總 890 萬 2019-07-08 6F/6F 1房1廳1衛 · 19.62 坪 83.3 萬/坪總 1,635 萬 2018-11-19 6F/6F 2房1廳1衛 · 16.23 坪 89.3 萬/坪總 1,450 萬 2013-05-09 6F/6F 1房1廳1衛 · 11.97 坪 94.4 萬/坪總 1,130 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。