臺北市大安區和平東路二段175巷29號6F/6F
2024-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,291 萬 107.8 萬/坪 × 11.97 坪
權狀坪數11.97 坪
主建物8.9 坪
公設比16.3%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 11.97 坪
└ 主建物 8.9 坪
└ 公設等 3.07 坪
土地持分 2.79 坪
0 坪11.97 坪
土地坐落 瑞安段二小段 821-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 107.8 萬/坪
本筆成交 107.8
本棟中位 94.4
和平東路二段中位 87.8
大安區 2024 年中位 103.5
比本棟中位 高 14%比和平東路二段中位 高 23%比大安區 2024 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,291 萬
+3%
2026 年推估1,331 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 40 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,033 萬
每月月付38,693 元
30 年總利息360 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：洗手間陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。