臺北市文山區試院路26號5F/5F
2016-10-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 15 萬 2.9 萬/坪 × 5.27 坪
權狀坪數5.27 坪
主建物4.33 坪
公設比7.9%
這筆買到什麼
建物 5.27 坪
└ 主建物 4.33 坪
└ 公設等 0.94 坪
土地持分 1.86 坪
0 坪5.27 坪
土地坐落 華興段二小段 886 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.9 萬/坪
本筆成交 2.9
本棟中位 33.8
試院路中位 46.2
文山區 2016 年中位 47
比本棟中位 低 91%比試院路中位 低 94%比文山區 2016 年中位 低 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3 萬
貸款（8 成）12 萬
每月月付450 元
30 年總利息4 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。