臺北市中山區建國北路二段139號13F/15F
2015-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,150 萬 76.2 萬/坪 × 41.35 坪
權狀坪數41.35 坪
主建物28.4 坪
公設比18%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 41.35 坪
└ 主建物 28.4 坪
└ 公設等 12.95 坪
土地持分 4.52 坪
0 坪41.35 坪
土地坐落 榮星段五小段 205 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.2 萬/坪
本筆成交 76.2
本棟中位 68.9
建國北路二段中位 75.5
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 11%比建國北路二段中位 高 1%比中山區 2015 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）630 萬
貸款（8 成）2,520 萬
每月月付94,409 元
30 年總利息879 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-09-16 11F/15F 3房2廳2衛 · 34.95 坪 73.8 萬/坪總 2,580 萬 2022-12-10 12F/15F 3房2廳2衛 · 36.71 坪 21.8 萬/坪總 800 萬 2022-01-24 8F/15F 2房2廳2衛 · 41.35 坪 68.9 萬/坪總 2,850 萬 2021-01-16 3F/15F 3房2廳2衛 · 34.95 坪 64.4 萬/坪總 2,250 萬 2020-06-12 10F/15F 3房2廳2衛 · 40.37 坪 61.4 萬/坪總 2,480 萬 2019-02-13 10F/15F 3房2廳2衛 · 34.95 坪 64 萬/坪總 2,235 萬 2015-08-31 15F/15F 2房2廳2衛 · 36.71 坪 99.4 萬/坪總 3,650 萬 2013-11-21 4F/15F 3房2廳2衛 · 53.27 坪 54.1 萬/坪總 2,880 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。