臺北市信義區基隆路二段177號11F/15F
2013-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,410 萬 70.4 萬/坪 × 34.23 坪
權狀坪數34.23 坪
主建物12.38 坪
公設比60%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 34.23 坪
└ 主建物 12.38 坪
└ 公設等 21.85 坪
土地持分 2.08 坪
0 坪34.23 坪
土地坐落 三興段三小段 562-2 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,410 萬
扣車位後房價2,410 萬
單價 70.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.4 萬/坪
本筆成交 70.4
本棟中位 82.7
基隆路二段中位 75.5
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 低 15%比基隆路二段中位 低 7%比信義區 2013 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）482 萬
貸款（8 成）1,928 萬
每月月付72,231 元
30 年總利息672 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。