臺北市文山區福興路56號2F/4F
2013-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 45.8 萬/坪 × 24.45 坪
權狀坪數24.45 坪
主建物20.64 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 24.45 坪
└ 主建物 20.64 坪
└ 公設等 3.81 坪
土地持分 8.26 坪
0 坪24.45 坪
土地坐落 興泰段三小段 223 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.8 萬/坪
本筆成交 45.8
本棟中位 45.8
福興路中位 46.5
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比福興路中位 低 2%比文山區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。