臺北市文山區木柵路三段85巷24號6F/6F

2016-11-05 實價登錄成交明細

成交總價 2,300 萬 50.7 萬/坪 × 45.33 坪

權狀坪數45.33 坪

主建物25.27 坪

公設比22.4%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 45.33 坪

└ 主建物 25.27 坪

└ 公設等 20.06 坪

土地持分 11.4 坪

0 坪45.33 坪

土地坐落 木柵段一小段 643 地號

成交總價2,300 萬

扣車位後房價2,300 萬

單價 50.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 50.7 萬/坪

本筆成交 50.7

本棟中位 50.7

木柵路三段中位 57.8

文山區 2016 年中位 47

比本棟中位高 0%比木柵路三段中位低 12%比文山區 2016 年中位高 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）460 萬

貸款（8 成）1,840 萬

每月月付68,934 元

30 年總利息642 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層6F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位有

備註：頂樓增建3房1廳1衛

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。