臺北市文山區木柵路三段85巷24號1F/6F
2017-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 976 萬 17.4 萬/坪 × 56.27 坪
權狀坪數56.27 坪
主建物23.84 坪
公設比18.1%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 56.27 坪
└ 主建物 23.84 坪
└ 公設等 32.43 坪
土地持分 15.29 坪
0 坪56.27 坪
土地坐落 木柵段一小段 643 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 50.7
木柵路三段中位 57.8
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 低 66%比木柵路三段中位 低 70%比文山區 2017 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）195 萬
貸款（8 成）781 萬
每月月付29,252 元
30 年總利息272 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親等買賣
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。