臺北市萬華區隆昌街121號2F/4F
2021-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 44.8 萬/坪 × 19.84 坪
權狀坪數19.84 坪
主建物18.81 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 19.84 坪
└ 主建物 18.81 坪
└ 公設等 1.03 坪
土地持分 6.66 坪
0 坪19.84 坪
土地坐落 漢中段二小段 841 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.8 萬/坪
本筆成交 44.8
本棟中位 56.1
隆昌街中位 45.7
萬華區 2021 年中位 58.1
比本棟中位 低 20%比隆昌街中位 低 2%比萬華區 2021 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交888 萬
+19%
2026 年推估1,057 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 169 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。