臺北市萬華區隆昌街121號1F/4F
2022-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 56.1 萬/坪 × 30.33 坪
權狀坪數30.33 坪
主建物18.81 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 30.33 坪
└ 主建物 18.81 坪
└ 公設等 11.52 坪
土地持分 6.66 坪
0 坪30.33 坪
土地坐落 漢中段二小段 841 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.1 萬/坪
本筆成交 56.1
本棟中位 56.1
隆昌街中位 45.7
萬華區 2022 年中位 58.8
比本棟中位 高 0%比隆昌街中位 高 23%比萬華區 2022 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,700 萬
+19%
2026 年推估2,026 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 326 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：3建築物含有：空地增建主建物內含樓梯間本買賣總價金新台幣壹仟柒佰萬元正內含土地價金新台幣壹仟陸佰貳拾萬正建物價金捌拾萬元正
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。