臺北市大安區金山南路二段132巷20號6F/6F
2013-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,090 萬 87.2 萬/坪 × 12.5 坪
權狀坪數12.5 坪
主建物6.09 坪
公設比36.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 12.5 坪
└ 主建物 6.09 坪
└ 公設等 6.41 坪
土地持分 3.6 坪
0 坪12.5 坪
土地坐落 金華段四小段 94 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.2 萬/坪
本筆成交 87.2
本棟中位 109.8
金山南路二段中位 96.3
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 21%比金山南路二段中位 低 9%比大安區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。