臺北市信義區莊敬路178巷5號6F/7F
2014-11-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,000 萬 61.7 萬/坪 × 32.39 坪
權狀坪數32.39 坪
主建物23.73 坪
公設比14.1%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 32.39 坪
└ 主建物 23.73 坪
└ 公設等 8.66 坪
土地持分 5.51 坪
0 坪32.39 坪
土地坐落 三興段一小段 137 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.7 萬/坪
本筆成交 61.7
本棟中位 79.9
莊敬路中位 74.6
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 低 23%比莊敬路中位 低 17%比信義區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。