臺北市信義區莊敬路178巷5號6F/7F
2012-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 67.9 萬/坪 × 32.39 坪
權狀坪數32.39 坪
主建物23.73 坪
公設比14.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 32.39 坪
└ 主建物 23.73 坪
└ 公設等 8.66 坪
土地持分 5.51 坪
0 坪32.39 坪
土地坐落 三興段一小段 137 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.9 萬/坪
本筆成交 67.9
本棟中位 79.9
莊敬路中位 74.6
信義區 2012 年中位 69.8
比本棟中位 低 15%比莊敬路中位 低 9%比信義區 2012 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。