臺北市大安區復興南路一段167號9F/13F
2019-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,068 萬 150.9 萬/坪 × 20.34 坪
權狀坪數20.34 坪
主建物11.16 坪
公設比37.6%
當時屋齡-5 年
這筆買到什麼
建物 20.34 坪
└ 主建物 11.16 坪
└ 公設等 9.18 坪
土地持分 1.98 坪
0 坪20.34 坪
土地坐落 復興段二小段 159 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 150.9 萬/坪
本筆成交 150.9
本棟中位 150.9
復興南路一段中位 102.8
大安區 2019 年中位 85.4
比本棟中位 高 0%比復興南路一段中位 高 47%比大安區 2019 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,068 萬
+22%
2026 年推估3,741 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 673 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）614 萬
貸款（8 成）2,454 萬
每月月付91,952 元
30 年總利息856 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。