臺北市中正區信義路二段101號3F/10F
2019-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 100.5 萬/坪 × 10.15 坪
權狀坪數10.15 坪
主建物6.88 坪
公設比28.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 10.15 坪
└ 主建物 6.88 坪
└ 公設等 3.27 坪
土地持分 1.04 坪
0 坪10.15 坪
土地坐落 臨沂段三小段 604 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 100.5 萬/坪
本筆成交 100.5
本棟中位 107.6
信義路二段中位 124.9
中正區 2019 年中位 82.9
比本棟中位 低 7%比信義路二段中位 低 20%比中正區 2019 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,020 萬
+29%
2026 年推估1,317 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 297 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-15 6F/10F 1房1廳1衛 · 1.85 坪 135.5 萬/坪總 250 萬 2025-12-14 4F/10F 1房1廳1衛 · 11.61 坪 161.9 萬/坪總 1,880 萬 2025-05-24 6F/10F 0房1廳1衛 · 10.61 坪 158.4 萬/坪總 1,680 萬 2024-03-15 8F/10F 1房1廳1衛 · 11.08 坪 151.6 萬/坪總 1,680 萬 2024-03-07 5F/10F 1房1廳1衛 · 10.61 坪 136.7 萬/坪總 1,450 萬 2023-04-22 8F/10F 1房0廳1衛 · 12.12 坪 148.5 萬/坪總 1,800 萬 2022-12-28 4F/10F 1房1廳1衛 · 12.12 坪 82.5 萬/坪總 1,000 萬 2022-10-16 7F/10F 0房1廳1衛 · 10.61 坪 123.5 萬/坪總 1,310 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。