臺北市中正區羅斯福路二段198號9F/12F
2016-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 666 萬 65.6 萬/坪 × 10.16 坪
權狀坪數10.16 坪
主建物6.37 坪
公設比31.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 10.16 坪
└ 主建物 6.37 坪
└ 公設等 3.79 坪
土地持分 0.83 坪
0 坪10.16 坪
土地坐落 河堤段二小段 248 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.6 萬/坪
本筆成交 65.6
本棟中位 80.1
羅斯福路二段中位 89.8
中正區 2016 年中位 71.8
比本棟中位 低 18%比羅斯福路二段中位 低 27%比中正區 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）533 萬
每月月付19,961 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層9F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。