臺北市中正區汀州路二段271號2F/10F
2017-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 91 萬/坪 × 25.27 坪
權狀坪數25.27 坪
主建物13.65 坪
公設比33.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 25.27 坪
└ 主建物 13.65 坪
└ 公設等 11.62 坪
土地持分 5.11 坪
0 坪25.27 坪
土地坐落 河堤段一小段 374 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91 萬/坪
本筆成交 91
本棟中位 94.8
汀州路二段中位 79.9
中正區 2017 年中位 77.1
比本棟中位 低 4%比汀州路二段中位 高 14%比中正區 2017 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-09-13 4F/10F 1房2廳1衛 · 38.65 坪 101.9 萬/坪總 2,836 萬 2023-05-08 7F/10F 1房1廳1衛 · 38.65 坪 100 萬/坪總 2,808 萬 2022-03-10 3F/10F 1房2廳1衛 · 38.65 坪 73.4 萬/坪總 2,836 萬 2020-09-13 2F/10F 1房1廳1衛 · 25.27 坪 91 萬/坪總 2,300 萬 2020-02-24 2F/10F 1房1廳1衛 · 25.27 坪 93 萬/坪總 2,350 萬 2018-01-26 5F/10F 1房1廳1衛 · 38.65 坪 95.4 萬/坪總 2,652 萬 2016-12-30 6F/10F 1房1廳1衛 · 38.65 坪 97.7 萬/坪總 2,708 萬 2016-12-30 3F/10F 1房1廳1衛 · 38.65 坪 94.8 萬/坪總 2,677 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。