臺北市大同區承德路三段247巷12號3F/7F
2016-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 76.6 萬/坪 × 8.88 坪
權狀坪數8.88 坪
主建物4.32 坪
公設比40.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 8.88 坪
└ 主建物 4.32 坪
└ 公設等 4.56 坪
土地持分 1.95 坪
0 坪8.88 坪
土地坐落 大龍段一小段 266 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.6 萬/坪
本筆成交 76.6
本棟中位 77.2
承德路三段中位 61.4
大同區 2016 年中位 54.7
比本棟中位 低 1%比承德路三段中位 高 25%比大同區 2016 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-11-24 4F/7F 0房0廳0衛 · 8.8 坪 89.8 萬/坪總 790 萬 2022-03-27 2F/7F 0房0廳0衛 · 8.88 坪 92.4 萬/坪總 820 萬 2021-08-19 7F/7F 0房1廳1衛 · 8.96 坪 80.4 萬/坪總 720 萬 2021-07-27 7F/7F 1房1廳1衛 · 8.96 坪 83.7 萬/坪總 750 萬 2021-01-11 4F/7F 0房1廳1衛 · 8.88 坪 77.2 萬/坪總 685 萬 2021-01-11 2F/7F 1房1廳1衛 · 8.8 坪 56.8 萬/坪總 500 萬 2020-11-07 5F/7F 0房1廳1衛 · 8.88 坪 74.4 萬/坪總 660 萬 2020-05-22 5F/7F 1房1廳1衛 · 8.8 坪 77.9 萬/坪總 685 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。