臺北市中正區南昌路一段122巷2號5F/6F
2013-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,510 萬 80.6 萬/坪 × 31.13 坪
權狀坪數31.13 坪
主建物15.28 坪
公設比43.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 31.13 坪
└ 主建物 15.28 坪
└ 公設等 15.85 坪
土地持分 7.06 坪
0 坪31.13 坪
土地坐落 南海段三小段 666 地號
價格拆解
成交總價2,510 萬
扣車位後房價2,510 萬
單價 80.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.6 萬/坪
本筆成交 80.6
本棟中位 80.6
南昌路一段中位 93.4
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 高 0%比南昌路一段中位 低 14%比中正區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）502 萬
貸款（8 成）2,008 萬
每月月付75,228 元
30 年總利息700 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。