臺北市文山區木新路二段3號5F/7F
2012-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 875 萬 40.5 萬/坪 × 21.59 坪
權狀坪數21.59 坪
主建物14.27 坪
公設比23%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 21.59 坪
└ 主建物 14.27 坪
└ 公設等 7.32 坪
土地持分 5.76 坪
0 坪21.59 坪
土地坐落 木柵段二小段 631 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪
本筆成交 40.5
本棟中位 45.1
木新路二段中位 47
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 低 10%比木新路二段中位 低 14%比文山區 2012 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）175 萬
貸款（8 成）700 萬
每月月付26,225 元
30 年總利息244 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。