臺北市大安區大安路一段202號10F/12F
2012-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,370 萬 131.1 萬/坪 × 10.45 坪
權狀坪數10.45 坪
主建物5.78 坪
公設比35.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 10.45 坪
└ 主建物 5.78 坪
└ 公設等 4.67 坪
土地持分 1.06 坪
0 坪10.45 坪
土地坐落 復興段三小段 587 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 131.1 萬/坪
本筆成交 131.1
本棟中位 155.4
大安路一段中位 98.8
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 低 16%比大安路一段中位 高 33%比大安區 2012 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,096 萬
每月月付41,061 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。