臺北市大安區大安路一段202號6F/12F
2025-10-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,580 萬 156 萬/坪 × 10.13 坪
權狀坪數10.13 坪
主建物5.41 坪
公設比35.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 10.13 坪
└ 主建物 5.41 坪
└ 公設等 4.72 坪
土地持分 1.02 坪
0 坪10.13 坪
土地坐落 復興段三小段 587 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 156 萬/坪
本筆成交 156
本棟中位 155.4
大安路一段中位 98.8
大安區 2025 年中位 106
比本棟中位 高 0%比大安路一段中位 高 58%比大安區 2025 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,580 萬
+0%
2026 年推估1,577 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。