臺北市北投區磺港路142號13F/18F
2015-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 4,580 萬 63.9 萬/坪 × 87.3 坪
權狀坪數87.3 坪
主建物36.84 坪
公設比34.8%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 87.3 坪
└ 主建物 36.84 坪
└ 公設等 50.46 坪
土地持分 9.37 坪
0 坪87.3 坪
土地坐落 奇岩段四小段 11 地號
價格拆解
成交總價4,580 萬
其中車位−480 萬
扣車位後房價4,100 萬
單價 63.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.9 萬/坪
本筆成交 63.9
本棟中位 60.3
磺港路中位 60
北投區 2015 年中位 47.7
比本棟中位 高 6%比磺港路中位 高 6%比北投區 2015 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）820 萬
貸款（8 成）3,280 萬
每月月付122,882 元
30 年總利息1,144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（480 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。